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Erbrecht, Mietrecht

& Wohnungseigentumsrecht

Philosophie

Ein Sieg ist, ein Problem zu lösen - Erfolg ist, Probleme zu vermeiden

Ich sehe mich als modernen Dienstleister und als solcher habe ich eine Mission. Meine Mission ist die des Problemlösers. Sie als unsere Mandanten kommen meist mit bereits bestehenden Problematiken zu uns. Seien es Schwierigkeiten in der Vertragsabwicklung, mietrechtliche Streitigkeiten oder andere rechtliche Streitstände.

In einem ausführlichen Gespräch nehme ich mir die Zeit, Sie - kompetent - zuverlässig - und   vertrauensvoll zu beraten.

 

Rechtsgebiete

Erbrecht

gesetzliche Erbfolge - Testamentsgestaltung - Pflichtteilsrecht - Vermächtnisse - Auflagen und Bedingungen - Testamentvollstreckung

Mietrecht

Vermieter und Mieter -  ordentliche Kündigung und außerordentliche fristlose Kündigung - Mieterhöhung - Modernisierung - Mängel der Mietsache

Wohnungseigentumsrecht

Erwerb des Eigentumsanteils - Teilungserklärung - Sondereigentum und Sondernutzungsrechte - Eigentümerversammlung - Beschluss und Beschlusssammlung - Anfechtungsklage

Weitere Rechtsgebiete

Immobilienrecht

Kaufvertrag

Lasten und Rechte

Nachbarrecht

Maklerrecht

Zivilrecht

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since 2014

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Frank Moser

Kompetent

Mehrjärige Erfahrung und stetige Fortbildungen in den von mir bearbeitenden Rechtsgebieten insbesondere im Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Erbrecht verhelfen Ihnen zu Ihrem Recht.
 

Vertrauensvoll

Das persönliche Gespräch, Anliegen anzuhören und ernst zu nehmen ist die Grundlage einer fruchtbaren Zusammenarbeit. Dies gilt nicht nur im Mietrecht, sondern in allen Ihren rechtlichen Belangen.
 

Zuverlässig

Lösungswege besprechen und konsequent durchsetzen,  transparentes Arbeiten und für Ihre Rückfragen stets offen. Ob Vermieter oder Mieter es gilt langfristig zu denken und kurzfirstig zu handeln.

Effektiv

Die gegebenen Voraussetzungen rechtlich voll ausschöpfen, um so schnell zum Ziel zu kommen; so bei Kündigungen, Abmahnungen und Mietaufhebungsverträgen, gleichermaßen bei Modernisierung oder Mangelbeseitigung.

Rechtsanwalt Moser hat den Fachanwaltslehrgang für Erbrecht erfolgreich absolviert.

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Gut Recht bedarf guter Hilfe.

Deutsches Sprichwort

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Auskunftsrecht des Vermächtnisnehmers

Ein Vermächtnis unterscheidet sich in vielerlei Hinsicht von einer Erbschaft. Das Erbe geht im Moment des Erbfalls (Versterben des Erblassers) auf den oder die Erben über. Dieser Übergang erfolgt von Gesetzes wegen, ohne dass selbst tätig geworden sein müsste. Es wird daher auch vom „Vonselbsterwerb“ gesprochen. Hierbei ist es regelmäßig so, dass die Erbschaft als Ganzes auf den oder die Erben übergeht.

Befindet sich beispielsweise in der Erbschaft eine Immobilie, geht diese im Moment des Todes auf den oder die Erben über. Eine der Folgen ist, dass das Grundbuch falsch ist. In diesem steht noch der Erblasser und nicht die Erben. Entsprechend ist das Grundbuch zu berichtigen. Es läuft hier im Prinzip genau andersherum ab, wie beim Kauf- oder Übergabevertrag einer Immobilie. Hier geht das Eigentum regelmäßig erst mit Umschreibung im Grundbuch über.